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잡지식

오피스, 오피스텔 조기 부가가치세 환급 [세금계산서 직접 입력]

by thebirghtwide 2021. 10. 11.

국세청 홈텍스 부가가치세 -> 조기

인터넷에서 조기환급에 따른 부가가치세 등록 방법 중 세금계산서를 직접 입력하는 경우가 없어 이렇게 글을 남긴다.

일단 부가가치세 환급을 위해 국세청 홈텍스 페이지로 들어간다. 

로그인 하여 접속한 뒤 세금종류별 서비스에서 부가가치세를 선택한다. 그 뒤

그 뒤 부가가치세 신고하기 버튼을 입력한다. 

그 뒤 조기환급신고 버튼을 클릭한다. 

 

조기환급신고 입력

이제 조기신고 화면으로 들어오면 뭔가 잔뜩 적을게 많아진다. 쫄지 말자 어차피 위에 보이는 사업자 등록번호만 적으면 알아서 모든 것이 세팅된다. 사업자 번호 입력 후 저장 후 다음이동 버튼을 누르자.

 

또 다시 뭔가 엄청나게 많은 항목이 나왔다... 당황하지 말자 

여기서 매입처별세금계산서, 건물 등 감가상각자산 취득명세서만 클릭하고 넘어가자. 왜냐면 분양만 받은 상태이고 아직 제대로 된 매출이 나지 않았기 때문에 위 2개만 표시하고 들어간다. 

또 엄청난 화면이 나왔다. 이번에는 다 넘기고 우선 매입세액 부분부터 확인하자 

우선 세금계산서 수취분 일반 매입 부분에서 작성하기 버튼을 누르자. 

누르면 다음과 같은 화면이 나올 것이다. 우선 전자세금계산서 자료 조회 화면 버튼을 누르자 

누르면 본인 처럼 아무것도 안 나오는 사람도 있을거라 생각한다. 당황하지 말자 일단 메일로 들어가 세금계산서 메일이 들어왔는지 확인하자. 그러면 보통 건물 매입으로 총 4건의 매입 용지가 들어 오는데 이 중에서 

이렇게 공급가액과 새액이 표기된 전자세금 계산서를 확인하자. 토지는 새액을 따로 안냄으로 2장의 계산서에서 공급가액을 합쳐서 작성하면 된다.

그 다음으로 할 일은

세금계산서수취분 고정자산 매입을 작성하여야 한다.

다음과 같이 건축, 세금계산서에 1건 씩 작성하고 공급가액을 똑같이 입력하면 된다. 그리고 입력 완료 버튼을 누른다. 

그러면 다음과 같은 화면이 나올 것이다. 그런데 세금계산서수취분이 없어졌다고 놀라지 말자 이렇게 되는 것이 정상이다. 이제 거의 최종장에 돌입했다. 

이제 환급 받을 계좌번호를 입력해주자. 그리고 신고서 입력완료 버튼을 누르면 끝인 줄 알았으나

부속서류 제출여부를 확인하여 여기에 혹시 모르니 신분증, 세금계산서, 통장사본을 추가 제출하도록 하자 

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